Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilen 7566 sayılı kanun Cumhurbaşkanı tarafından onaylanarak yürürlüğe girdi. Yasa vergi ve sosyal güvenlik sisteminde önemli değişiklikleri gündeme getirdi. Yeni yasa ile yapılan vergi düzenlemeleri, emlak vergisi artışına sınır getiren ve ikinci el araç satışlarına binde 2 harç zorunluluğu yükleyen değişiklikler gibi bazı yenilikleri içermekte. Yeni düzenlemeye göre; 2026 yılına ilişkin bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılında takdir edilen arsa ve arazi metrekare birim değerleri esas alınarak hesaplanacak, ancak bu hesaplamalar sonucunda ortaya çıkan vergi değeri yani 2026 yılında ödenecek emlak vergileri 2025 yılında ödenen miktarın iki katından fazla olmayacak. Bu düzenleme ile emlak vergi değerlerindeki aşırı yükselmelerin önüne geçilmiş oldu. Vergiyi belirleyen artış oranı artık “yeniden vergi değerleme oranının tamamı” üzerinden hesaplanacak. Böylece, 2026 için rayiç bedel artışlarında aşırı yükselişlerin önü hukuken sınırlandı. 2027,2028 ve 2029 yıllarında emlak vergisi artışı yeniden değerleme oranının tamamı kullanılarak yapılacak. Önceki sistemde bu artışı yeniden değerleme oranının yarısı üzerinden hesaplanıyordu.
Sahibi oldukları konutları kiraya verenlerin elde ettikleri kira gelirlerinin beyanında uygulanan kira istisnasının kaldırılması ve sadece emekli olanlara uygulanması yönünde tartışmalara, istisna uygulamasının güncel olan şekliyle devam edilmesi kararı ile son verildi. Konutunu kiraya verenlerin elde ettikleri kira gelirlerinde kira istisnası 2025 yılı için 47 bin lira olarak uygulanacak.
Yapılan değişiklikle artık araç satışlarında noter ve tescil masraflarına ek olarak bir kalem daha eklendi. İkinci el araçların satış ve devir işlemlerinde, satış bedelinin binde 2’si kadar harç ödenecek. İkinci el araç ticareti yapan yetki belgeli galericiler kendi aralarındaki alım-satımlarda bu harca tabi olmayacaklar.
Ticari faaliyette bulunan pek çok meslek grubu artık her yıl “yetki belgesi harcı” ödemek zorunda kalacak. Ödenecek yıllık harçlar şöyle belirlendi;
- Kuyumcular : 30.000 TL
- Emlakçı ve Galericiler : 20.000 TL
- Özel Muayenehaneler : 20.000 TL
- Özel Tıp Merkezleri : 50.000 TL
- Veterinerler : 10.000 TL
- Ağız ve Diş Sağlığı Merkezleri : 40.000 TL
Bu tutarlar büyükşehirde iki kat olarak uygulanacak.
Vergi paketinde, vakıf ve devlet üniversitelerindeki hazırlık ve birinci sınıf dışındaki öğrenim ücretlerinin artık daha şeffaf bir yöntemle belirlenmesi konusunda yeni bir düzenleme yapıldı. Ücret artışlarında o yılın Haziran ayı Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) ve Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması dikkate alınarak işlem yapılacak.
Sosyal güvenlik sistemine mali destek sağlamak amacıyla prim oranlarında değişiklik yapıldı. Emeklilik için yapılan doğum ve askerlik borçlanması gibi ödemelerde temel alınan yüzde 32’lik oran yüzde 45’e çıkarıldı.
2025 yılında 11 aylık bütçe açığı 1.3 trilyon lira oldu. Bu yıl Eylül ayında yayımlanan Orta Vadeli Programda 2025 yılı bütçe açığının yılsonu itibariyle 2.2 trilyon lira düzeyinde olacağı öngörülüyor. Bu rekor bütçe açığının kapatılması için yeni vergi paketi ile gündeme getirilen bu vergilerin de çare olmayacağı anlaşılıyor. Gelinen bu noktada, artık bütçenin hizmet bütçesi olmaktan çok kaynak aktarma ve rekor borçlar nedeniyle yükü faiz ödemeye dönüşen bir borç bütçesi olduğunu üzülerek izliyoruz.